# Impasse des Anemones, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99755, -4.12786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0180.

## La parcelle

- Parcelle : IO 78 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 531 m²
- Identifiant : 29232000IO0078
- Feuille : 000 IO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 491 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/06/2024 ; vente ; 5 Imp des Anemones ; Maison ; 225 000 € ; 110 m² bâtis, 474 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 17/12/2022 ; vente ; 1 Imp des Anemones ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 66 m² bâtis, 1 184 m² de terrain, 2 879 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/02/2024 ; 5 Impasse des Anemones 29000 Quimper ; maison, 111,5 m², construit en 1954 ; énergie E, climat D
- 22/08/2023 ; 5 Impasse des Anemones 29000 Quimper ; maison, 111,5 m² ; énergie E, climat D
- 06/09/2022 ; 1 Impasse des Anemones 29000 Quimper ; maison, 85,8 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Yves Le Manchec (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont COMMUNE DE QUIMPER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902324) ; QUENEA ENERGIES RENOUVELABLES (Q.E.R.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/404818494) ; KEMPER SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/788818201) ; CA VA JAZZER EN FINISTERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/343169603) ; SEPEKA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914634340) ; GERARD NICOLAS ET GERARD DELPHINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902348218)
- Voies voisines : Avenue des Saules (33 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-des-saules-6080.md ; Rue Yves le Manchec (46 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-yves-le-manchec-7050.md ; Impasse du Cerisier Rose (48 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-du-cerisier-rose-0610.md ; Rue de la Terre Noire (49 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-la-terre-noire-6320.md ; Rue Sergent le Flao (69 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-sergent-le-flao-6122.md ; Rue des Butineuses (72 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-des-butineuses-0525.md ; Terre Noire (77 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/terre-noire-B387.md ; Impasse des Butineuses (92 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-des-butineuses-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-des-anemones-0180
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0180