# Impasse des Vanneaux, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99304, -4.11969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_6910.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/07/2025 ; vente ; 6 Imp des Vanneaux ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 77 m² bâtis, 510 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 09/09/2023 ; vente ; 1 Imp des Vanneaux ; Maison ; 188 939 € ; 80 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 362 €/m²
- 30/10/2021 ; vente ; 5 Imp des Vanneaux ; Maison ; 165 000 € ; 77 m² bâtis, 387 m² de terrain, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/04/2026 ; 6 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; maison, 76,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2026 ; 7 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; maison, 85,9 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2025 ; 6 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 10/06/2023 ; 1 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; maison, 79,5 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 30/07/2021 ; 4 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; appartement, 33,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 30/07/2021 ; 4 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; appartement, 28,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 30/07/2021 ; 4 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; appartement, 16,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 30/07/2021 ; 4 Impasse des Vanneaux 29000 Quimper ; appartement, 22,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Brizeux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole) ; Lycée Brizeux (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Le Paraclet (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Jean Chaptal (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée technologique Jean Chaptal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; EUROFINS LABAZUR BRETAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/530636109) ; COMMUNE DE QUIMPER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902324) ; EIKA INFORMATIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439029083) ; UDARPA 29 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410765226)
- Voies voisines : Chemin des Justices (36 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-des-justices-2300.md ; Avenue des Cols Verts (43 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-des-cols-verts-0910.md ; Impasse des Justices (48 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-des-justices-2310.md ; Avenue des Goelands (78 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-des-goelands-1770.md ; Rue Camille Vallaux (80 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-camille-vallaux-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-des-vanneaux-6910
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_6910