# Impasse le Roux, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98972, -4.07586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3765.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune

- 15/05/2025 ; permis de démolir 0292322500006 ; 15 Impasse le Roux ; parcelle AX 41 ; terrain 757 m² ; autorisé
- 16/07/2019 ; permis de démolir 0292321900014 ; 2 Impasse le Roux ; parcelle AX 298 ; terrain 502 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/04/2021 ; vente ; 11 Imp le Roux ; Maison ; 125 000 € ; 89 m² bâtis, 597 m² de terrain, 1 404 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2026 ; 1 Impasse le Roux 29000 Quimper ; maison, 91,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Petit Parc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; FOUCRAY DECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350791612) ; HACHETTE LIVRE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/602060147) ; HELTHI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507597888) ; SCI H&A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910629252) ; CSK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504080367)
- Voies voisines : Impasse Pierre Proudhon (61 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-pierre-proudhon-5117.md ; Rue Henri Barbusse (72 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-henri-barbusse-1940.md ; Rue Georges Clemenceau (89 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-georges-clemenceau-1650.md ; Rue Jules Valles (96 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-jules-valles-2280.md ; Impasse Marceau (99 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-marceau-4120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-le-roux-3765
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3765