# Rue Abalor, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98965, -4.06858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0032.

## La parcelle

- Parcelle : AX 175
- Contenance : 337 m²
- Identifiant : 29232000AX0175
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Zone d'interdiction des caravanes
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 22/10/2024 ; vente ; 18 Rue Abalor ; Maison, Dépendance ; 168 500 € ; 90 m² bâtis, 698 m² de terrain, 1 872 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 8 Rue Abalor ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 81 m² bâtis, 674 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 7 Rue Abalor ; Maison ; 185 000 € ; 145 m² bâtis, 325 m² de terrain, 1 276 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 16 Rue Abalor ; Maison ; 166 000 € ; 82 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 024 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 19 Rue Abalor ; Maison ; 220 000 € ; 114 m² bâtis, 198 m² de terrain, 1 930 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/07/2025 ; 25 Rue Abalor 29000 Quimper ; maison, 117 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 26/07/2024 ; 3 Rue Abalor 29000 Quimper ; appartement, 23,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2024 ; 18 Rue Abalor 29000 Quimper ; maison, 91,1 m² ; énergie E, climat E
- 08/02/2024 ; 3 Rue Abalor 29000 Quimper ; appartement, 24,6 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 28/03/2023 ; 8 Rue Abalor 29000 Quimper ; maison, 91,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/09/2021 ; 16 Rue Abalor 29000 Quimper ; maison, 81,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pauline Kergomard (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; THANDINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/987707528) ; SCI SAN MARTEEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381909472) ; ASSOCIATION VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/827732660) ; DU YOGA POUR SOI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/942989344) ; RM INTERMEDIATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943579433)
- Voies voisines : Rue Pemp Poull (41 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-pemp-poull-4855.md ; Impasse Parc Marr (52 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-parc-marr-4775.md ; Chemin de Kerlaeron (61 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-de-kerlaeron-2912.md ; Allée Alain Bouchart (79 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-alain-bouchart-0044.md ; Vieille Route de Rosporden (85 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/vieille-route-de-rosporden-6967.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-abalor-0032
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0032