# Rue Bellevue, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98927, -4.10169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 292 de la commune

- 15/10/2020 ; permis de démolir 0292322000037 ; 4 Rue Bellevue ; parcelle CE 182 ; terrain 260 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/11/2025 ; vente ; 13 Rue Bellevue ; Maison ; 234 000 € ; 107 m² bâtis, 184 m² de terrain, 2 187 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 9 Rue Bellevue ; Maison ; 260 000 € ; 85 m² bâtis, 185 m² de terrain, 3 059 €/m²
- 14/10/2023 ; vente ; 8 Rue Bellevue ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 72 m² bâtis, 414 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 8 Rue Bellevue ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 72 m² bâtis, 414 m² de terrain, 3 125 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/08/2026 ; 11 Rue Bellevue 29000 Quimper ; maison, 113,1 m² ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 13 Rue Bellevue 29000 Quimper ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2025 ; 1 Rue Bellevue 29000 Quimper ; maison, 89,5 m² ; énergie E, climat C
- 24/05/2023 ; 8 Rue Bellevue 29000 Quimper ; maison, 79 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2021 ; 8 Rue Bellevue 29000 Quimper ; maison, 79,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Tourelle (Collège) ; Ecole primaire publique Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michel (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 195, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; ASSOCIATION POUR L'INCLUSION PAR LE LOGEMENT L'EMPLOI ET LES SOLIDARITES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777499724) ; MAMIE MALINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/479778094) ; COMPAGNIE DEREZO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412627234) ; DACO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/451680177) ; MAGMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851183186)
- Voies voisines : Impasse du Stand (23 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-du-stand-6175.md ; Rue Eugene Boudin (55 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-eugene-boudin-1393.md ; Rue Danton (61 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-danton-1140.md ; Impasse Alphonse Daudet (69 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-alphonse-daudet-0094.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-bellevue-0320
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0320