# Rue d'Alsace, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98336, -4.12390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_0093.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/12/2024 ; vente ; 3 Rue D Alsace ; Maison ; 250 000 € ; 131 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 908 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 18 Rue D Alsace ; Maison ; 145 000 € ; 90 m² bâtis, 307 m² de terrain, 1 611 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 39 Rue D Alsace ; Maison ; 175 000 € ; 112 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 12 Rue D Alsace ; Maison ; 237 000 € ; 90 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 21 Rue D Alsace ; Maison ; 239 420 € ; 100 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 394 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/06/2024 ; 3 Rue d'Alsace 29000 Quimper ; maison, 124,3 m² ; énergie E, climat B
- 21/05/2024 ; 3 Rue d'Alsace 29000 Quimper ; maison, 125 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 26/04/2024 ; 18 Rue d'Alsace 29000 Quimper ; maison, 89,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Paul Langevin (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont DIRECTION REGIONALE DES DOUANES BRETAGNE (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173502311) ; COMMUNE DE QUIMPER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902324) ; SOLTIEN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/799279393) ; OPTI'EN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508994977) ; MOKA DELIKATESSEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912540028) ; SCI DOUR MAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377693643)
- Voies voisines : Boulevard de Bretagne (28 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/boulevard-de-bretagne-0495.md ; Rue de Bourgogne (77 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-bourgogne-0465.md ; Rue Aymard de Blois (84 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-aymard-de-blois-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-d-alsace-0093
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_0093