# Rue du Cosquer, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.00176, -4.11207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_1010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb(incd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune

- 04/05/2022 ; permis de construire 0292322100213 ; 3 Rue du Cosquer ; parcelle BO 146 ; 93 m² ; terrain 420 m² ; commencé
- 25/01/2021 ; permis de démolir 0292322000044 ; 24 Rue du Cosquer ; parcelle BO 108 ; terrain 452 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 19/03/2025 ; vente ; 39 Rue du Cosquer ; Maison, Dépendance ; 388 900 € ; 226 m² bâtis, 2 964 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 114 500 € ; 49 m² bâtis, 2 337 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 30 Rue du Cosquer ; Maison ; 235 000 € ; 91 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 582 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Appartement ; 106 800 € ; 42 m² bâtis, 2 543 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; Rue du Cosquer ; sols ; 115 000 € ; 222 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 7 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 85 m² bâtis, 500 m² de terrain
- 01/07/2023 ; vente ; 2 Rue du Cosquer ; Appartement, Dépendance ; 162 735 € ; 72 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 14 Rue du Cosquer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 79 m² bâtis, 1 266 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 56 333 € ; 85 m² bâtis, 663 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 60 m² bâtis, 2 475 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 2 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 187 240 € ; 66 m² bâtis, 2 837 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 2 Rue du Cosquer ; Appartement, Dépendance ; 74 000 € ; 27 m² bâtis, 2 741 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 27 Rue du Cosquer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 811 m² bâtis, 891 m² de terrain
- 05/05/2022 ; vente ; 20 Rue du Cosquer ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 99 m² bâtis, 147 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Appartement, Dépendance ; 78 800 € ; 27 m² bâtis, 2 919 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 5 Rue du Cosquer ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 92 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 3 261 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 16 Rue du Cosquer ; Maison ; 177 000 € ; 198 m² bâtis, 196 m² de terrain, 894 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 66 m² bâtis, 1 848 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 3 Rue du Cosquer ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 90 000 € ; 374 m² bâtis, 2 520 m² de terrain
- 09/10/2021 ; vente ; 2 Rue du Cosquer ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 31 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 39 Rue du Cosquer ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 226 m² bâtis, 2 964 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 85 m² bâtis, 1 988 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 37 Rue du Cosquer ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 87 m² bâtis, 1 674 m² de terrain, 2 299 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 14 Rue du Cosquer ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 192 m² bâtis, 21 m² de terrain, 1 656 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 73 m² bâtis, 2 260 €/m²
- 20/03/2021 ; vente ; 11 Rue du Cosquer ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 42 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 10 Rue du Cosquer ; Maison ; 255 000 € ; 64 m² bâtis, 215 m² de terrain, 3 984 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 6 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 53,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; 11 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 42,7 m² ; énergie C, climat C
- 09/06/2026 ; 45 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; maison, 117,6 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 42,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 07/01/2026 ; 20 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 34,5 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 20 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 26,2 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 18/12/2025 ; 11 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2025 ; 2 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 43,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 69,2 m² ; énergie C, climat C
- 18/03/2025 ; 2 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 31,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2025 ; 28 Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 72,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/12/2024 ; Rue du Cosquer 29000 Quimper ; appartement, 42,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Kervelegan (7 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-kervelegan-3470.md ; Rue Auguste Dupouy (29 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-auguste-dupouy-0258.md ; Rue Victor Hugo (72 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-victor-hugo-6950.md ; Rue Edmond Rostand (77 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-edmond-rostand-1297.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-du-cosquer-1010
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_1010