# Rue du Couedic, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99580, -4.11049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_1050.

## La parcelle

- Parcelle : BX 380 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 184 m²
- Identifiant : 29232000BX0380
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de QUIMPER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 292 de la commune

- 09/08/2019 ; déclaration préalable 0292321900524 ; 14 Rue du Couedic ; parcelle BX 380 ; 1 logement ; terrain 184 m² ; terminé ; LMPA
- 02/07/2019 ; permis de construire 0292321900026 ; 4 Rue du Couedic ; parcelles BW 378, BW 155 ; 60 m² ; terrain 470 m² ; terminé ; CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE
- 06/03/2015 ; permis de construire 0292321400146 ; 20 Rue du Couedic ; parcelle BX 120 ; terrain 149 m² ; commencé ; SCI MELENN GLAZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/04/2023 ; vente ; 16 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 106 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/07/2026 ; 8 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 29,1 m² ; énergie E, climat B
- 03/07/2026 ; 8 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 20 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 8 Rue du Couedic 29000 Quimper ; immeuble ; énergie E, climat B
- 03/07/2026 ; 8 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 44,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 8 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 20,1 m² ; énergie D, climat B
- 22/06/2026 ; 8 Rue du Couedic 29000 Quimper ; immeuble ; énergie F, climat C
- 05/06/2026 ; 16 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 92,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 07/02/2026 ; 16 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 106,5 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 16 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 106,1 m² ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; 16 Rue du Couedic 29000 Quimper ; appartement, 109,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Brizeux (Collège, ULIS) ; Collège la Sablière (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Lycée Brizeux (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Le Paraclet (Lycée, privé, internat) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 071, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391)
- Voies voisines : Rue de Salonique (7 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-salonique-6040.md ; Esplanade Francois Mitterrand (32 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/esplanade-francois-mitterrand-1497.md ; Place de la Tour d'Auvergne (42 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/place-de-la-tour-d-auvergne-3677.md ; Impasse Saint Marc (52 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/impasse-saint-marc-5940.md ; Rue Saint Marc (71 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-saint-marc-5950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-du-couedic-1050
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_1050