# Rue du Marais, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98439, -4.11807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_4100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc(in) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (6)

- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Risque de submersion marine
- Risque de submersion marine à l'arrière des digues ou cordons dunaires

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2022 ; vente ; 2 Rue du Marais ; Maison ; 285 000 € ; 95 m² bâtis, 502 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/04/2022 ; 2bis Rue du Marais 29000 Quimper ; maison, 91,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Paul Langevin (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577851) ; UN MUT REALISATIONS SANITAIRES SOCIALES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/390676831) ; RESSOURCES ET RENCONTRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433089901) ; PC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/442815700) ; QUIMPER ASSISTANCE (QUIMPER ASSISTANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/484144332) ; PAX PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528494834)
- Voies voisines : Cité de l'Odet (34 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/cite-de-l-odet-a625.md ; Rue du Lavoir (47 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-du-lavoir-3690.md ; Chemin du Halage (65 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/chemin-du-halage-1880.md ; Cité de l'Odet (88 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/cite-de-l-odet-A625.md ; Rue des Mimosas (91 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-des-mimosas-4400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-du-marais-4100
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_4100