# Rue Jules Simon, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99646, -4.11302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_2270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (3)

- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de QUIMPER

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/01/2025 ; vente ; 11 Rue Jules Simon ; Maison ; 270 000 € ; 97 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 784 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 1 Rue Jules Simon ; Appartement ; 78 350 € ; 41 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 911 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 7 Rue Jules Simon ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 148 m² bâtis, 328 m² de terrain, 2 939 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 9 Rue Jules Simon ; Maison ; 375 000 € ; 80 m² bâtis, 172 m² de terrain, 4 688 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/08/2023 ; 11 Rue Jules Simon 29000 Quimper ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F
- 10/07/2023 ; 11 Rue Jules Simon 29000 Quimper ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F
- 15/03/2023 ; 1a Rue Jules Simon 29000 Quimper ; appartement, 38,1 m² ; énergie F, climat C
- 20/01/2022 ; 7 Rue Jules Simon 29000 Quimper ; maison, 122 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Brizeux (Collège, ULIS) ; Collège la Sablière (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole) ; Lycée Brizeux (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Le Paraclet (Lycée, privé, internat) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue des Dardanelles (9 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-des-dardanelles-1150.md ; Rue de Salonique (39 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-salonique-6040.md ; Rue de la Prairie (39 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-la-prairie-5360.md ; Rue de Ker Ys (44 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-ker-ys-2350.md ; Avenue des Glenan (56 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-des-glenan-1720.md ; Rue de l'Argonne (57 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-l-argonne-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-jules-simon-2270
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_2270