# Rue Laennec, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99516, -4.10727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_3620.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb(incd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune

- 02/08/2024 ; permis de construire 0292322400027 ; 26 Rue Laennec ; parcelle BN 1101 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 118 m² ; autorisé ; SCI RENE MADEC
- 29/06/2021 ; permis de construire 0292322100066 ; 26 Rue Laennec ; parcelle BN 930 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 162 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 11/06/2025 ; vente ; 13 Rue Laennec ; Appartement ; 100 000 € ; 42 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 21/09/2024 ; vente ; 32 Rue Laennec ; Appartement ; 153 000 € ; 81 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 10/02/2024 ; vente ; 17 Rue Laennec ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 49 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 13 Rue Laennec ; Appartement ; 265 000 € ; 102 m² bâtis, 2 598 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 28 Rue Laennec ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 680 000 € ; 494 m² bâtis, 156 m² de terrain
- 04/10/2023 ; vente ; 34 Rue Laennec ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 150 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 32 Rue Laennec ; Appartement ; 150 000 € ; 154 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 9 Rue Laennec ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 25 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 17 Rue Laennec ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 58 m² bâtis, 2 672 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 13 Rue Laennec ; Appartement ; 75 000 € ; 42 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 10 Rue Laennec ; Maison ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 29 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 1 Rue Laennec ; Appartement, Dépendance ; 197 047 € ; 61 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 12 Rue Laennec ; Maison ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 175 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 30 Rue Laennec ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 342 000 € ; 284 m² bâtis, 20 m² de terrain
- 21/01/2021 ; vente ; 9 Rue Laennec ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 000 € ; 24 m² bâtis, 2 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 1 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 101 m², construit en 1700 ; énergie E, climat B
- 07/03/2025 ; 17 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 73,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 17/01/2025 ; 16 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 23 m² ; énergie E, climat E
- 08/11/2024 ; 13 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 35,6 m², construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 27/01/2024 ; 8 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 54 m², construit en 1936 ; énergie E, climat E
- 11/11/2023 ; 14 Rue Laennec 29000 Quimper ; maison, 63 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2023 ; 13 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 141,2 m² ; énergie E, climat E
- 18/10/2023 ; 13 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 109,9 m² ; énergie D, climat D
- 03/10/2023 ; 17 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 51,5 m² ; énergie E, climat E
- 15/06/2023 ; 17 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 98 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 02/06/2023 ; 13 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 115,6 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2023 ; 13 Rue Laennec 29000 Quimper ; appartement, 110 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Sablière (Collège, privé) ; Collège La Tour D'Auvergne (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 733, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238)
- Voies voisines : Venelle de la Gaze (24 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/venelle-de-la-gaze-1605.md ; Rue Saint Mathieu (35 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-saint-mathieu-5960.md ; Venelle du Pain Cuit (48 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/venelle-du-pain-cuit-4700.md ; Venelle du Poivre (53 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/venelle-du-poivre-5196.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-laennec-3620
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_3620