# Rue Max Jacob, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98908, -4.11625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_4213.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Risque de submersion marine
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Parcelle située en agglomération

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 292 de la commune

- 30/07/2021 ; permis de construire 0292322100039 ; 33 Rue Max Jacob ; parcelle CL 173 ; terrain 138 m² ; commencé
- 13/10/2014 ; permis de construire 0292321400056 ; 2 16 Rue Max Jacob ; parcelles CL 372, CL 816, CL 817 ; 14 logements, 589 m² ; terrain 4 099 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 49

- 28/10/2025 ; vente ; 40 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 49 m² bâtis, 2 020 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 66 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 40 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 145 500 € ; 49 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 24 Rue Max Jacob ; Maison, Appartement ; 93 500 € ; 88 m² bâtis, 36 m² de terrain
- 26/06/2025 ; vente ; 21 Rue Max Jacob ; Maison ; 117 000 € ; 45 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 65 m² bâtis, 2 692 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 44 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 155 500 € ; 67 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 79 m² bâtis, 2 152 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 37 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 48 m² bâtis, 2 729 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 42 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 39 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 49 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Appartement ; 33 946,12 € ; 35 m² bâtis, 970 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 42 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 39 m² bâtis, 1 795 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 130 724 € ; 51 m² bâtis, 2 563 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Dépendance ; 15 000 €
- 13/03/2024 ; vente ; Rue Max Jacob ; Maison ; 144 000 € ; 75 m² bâtis, 348 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 109 720 € ; 48 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 23/12/2023 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Dépendance ; 11 000 €
- 04/11/2023 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 171 823 € ; 67 m² bâtis, 2 565 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 48 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 95 202 € ; 49 m² bâtis, 1 943 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; Rue Max Jacob ; jardins ; 5 601 € ; 203 m² de terrain
- 03/07/2023 ; vente ; 28 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 15 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 24/06/2023 ; vente ; 37 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 48 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 28 Rue Max Jacob ; Appartement ; 66 470 € ; 26 m² bâtis, 2 557 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 28 Rue Max Jacob ; Appartement ; 65 000 € ; 27 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 54 m² bâtis
- 26/01/2023 ; vente ; 40 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 146 237 € ; 67 m² bâtis, 2 183 €/m²
- 05/11/2022 ; vente ; 44 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 55 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 28 Rue Max Jacob ; Appartement ; 40 216 € ; 30 m² bâtis, 1 341 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 49 m² bâtis, 2 755 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Appartement ; 79 000 € ; 33 m² bâtis, 2 394 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 28 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 74 400 € ; 45 m² bâtis, 1 653 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 67 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 40 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 49 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 63 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 71 m² bâtis, 2 042 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 37 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Dépendance ; 5 500 €
- 01/10/2021 ; vente ; 45 Rue Max Jacob ; Maison ; 63 000 € ; 44 m² bâtis, 53 m² de terrain, 1 432 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Appartement ; 46 000 € ; 32 m² bâtis, 1 438 €/m²
- 21/08/2021 ; vente ; 28 Rue Max Jacob ; Appartement ; 52 000 € ; 27 m² bâtis, 1 926 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 38 Rue Max Jacob ; Appartement, Dépendance ; 174 030 € ; 87 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Appartement ; 55 000 € ; 28 m² bâtis, 1 964 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 37 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 65 m² bâtis, 2 769 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 94 500 € ; 49 m² bâtis, 1 929 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 15 Rue Max Jacob ; Appartement ; 53 000 € ; 29 m² bâtis, 1 828 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 33 Rue Max Jacob ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 130 m² bâtis, 138 m² de terrain, 500 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 35 Rue Max Jacob ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 37 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 67,2 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 22/06/2026 ; 28 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 42 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 78,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 24 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; maison, 44,5 m² ; énergie E, climat B
- 13/05/2026 ; 44 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 55,7 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 40 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 40 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 26,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 14/02/2026 ; 38 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2026 ; 36 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; maison, 96 m², construit en 1934 ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 37 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 67,4 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 15/01/2026 ; 15 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 35 Rue Max Jacob 29000 Quimper ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Brizeux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Jean Chaptal (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée technologique Jean Chaptal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511)
- Voies voisines : Rond-Point de Guichen (32 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rond-point-de-guichen-X136.md ; Avenue Miossec (35 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/avenue-miossec-4410.md ; Rue Adolphe Porquier (47 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-adolphe-porquier-0035.md ; Allée Pierre de Coubertin (93 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-pierre-de-coubertin-5097.md ; Rue du Moulin Aux Couleurs (96 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-du-moulin-aux-couleurs-4500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-max-jacob-4213
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_4213