# Rue Pablo Neruda, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98474, -4.05072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_4696.

## La parcelle

- Parcelle : ES 99 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 29232000ES0099
- Feuille : 000 ES 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/09/2025 ; vente ; 11 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 245 000 € ; 100 m² bâtis, 751 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 4 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 262 000 € ; 113 m² bâtis, 461 m² de terrain, 2 319 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 19 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 179 000 € ; 100 m² bâtis, 586 m² de terrain, 1 790 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 2 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 196 000 € ; 100 m² bâtis, 364 m² de terrain, 1 960 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 10 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 135 000 € ; 100 m² bâtis, 385 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 4 Rue Pablo Neruda ; Maison ; 231 010 € ; 100 m² bâtis, 461 m² de terrain, 2 310 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/03/2025 ; 11 Rue Pablo Neruda 29000 Quimper ; maison, 130 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 03/09/2024 ; 4 Rue Pablo Neruda 29000 Quimper ; maison, 114 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2024 ; 2 Rue Pablo Neruda 29000 Quimper ; maison, 92,9 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 17/02/2024 ; 19 Rue Pablo Neruda 29000 Quimper ; maison, 99 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 27/06/2023 ; 10 Rue Pablo Neruda 29000 Quimper ; maison, 101 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont GNVERT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/419853460) ; KEOLIS SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552111809) ; MARTENAT SUD BRETAGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478494297) ; LTD IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919431254) ; GROUP INSERT HANDICAPE PHYSIQUE (GIPH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/310718606) ; M.E.P. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843393323)
- Voies voisines : Vieille Route de Rosporden (63 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/vieille-route-de-rosporden-6967.md ; Rue Gandhi (69 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-gandhi-1576.md ; Rue Martin Luther King (92 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-martin-luther-king-4178.md ; Allée Vincent Auriol (99 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/allee-vincent-auriol-6978.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-pablo-neruda-4696
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_4696