# Venelle de Kergresk, 29000 Quimper : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99780, -4.12276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29232_2730.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de mixité sociale

### Informations (4)

- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 04/03/2025 ; vente ; 5 Ven de Kergresk ; Maison ; 204 500 € ; 100 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 19 Ven de Kergresk ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 66 m² bâtis, 1 697 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 13 Ven de Kergresk ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 1 970 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 13 Ven de Kergresk ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 77 m² bâtis
- 09/12/2023 ; vente ; 15 Ven de Kergresk ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 15 Ven de Kergresk ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 77 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 21 Ven de Kergresk ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 77 m² bâtis
- 23/02/2022 ; vente ; 8 Ven de Kergresk ; Maison ; 234 950 € ; 119 m² bâtis, 596 m² de terrain, 1 974 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 13 Ven de Kergresk ; Dépendance, Appartement ; 137 500 € ; 66 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 13 Ven de Kergresk ; Dépendance, Appartement ; 122 471 € ; 66 m² bâtis
- 15/04/2021 ; vente ; 21 Ven de Kergresk ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 77 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/10/2025 ; 17 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 47,7 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2024 ; 5 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; maison, 102,6 m², construit en 1953 ; énergie F, climat F
- 12/03/2024 ; 13 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 74,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 14/02/2024 ; 19 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 66 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 28/09/2023 ; 15 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 65,7 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 22/08/2023 ; 21 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 66,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 07/03/2023 ; 15 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2022 ; 13 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 76,1 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 08/11/2022 ; 13 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2021 ; 8 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; maison, 120,2 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 13/07/2021 ; 15 Venelle de Kergresk 29000 Quimper ; appartement, 66,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Yves Le Manchec (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont LE LOGIS BRETON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/375580701) ; TERRE NOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881690218) ; LE TUK TUK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/981956923) ; AXOFI (ACCESSION SOCIALE POUR LE FINISTERE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509041893) ; STE CIVILE PARC-KORN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339431793) ; STE CIV COOP LES CHATAIGNIERS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328959697)
- Voies voisines : Route de Douarnenez (44 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/route-de-douarnenez-1200.md ; Rue de la Terre Noire (63 m) https://aucadastre.fr/quimper-29232/rue-de-la-terre-noire-6320.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimper-29232/venelle-de-kergresk-2730
La commune : https://aucadastre.fr/quimper-29232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29232_2730