# Impasse Andre Even, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88239, -3.55834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0044.

## La parcelle

- Parcelle : AB 179
- Contenance : 8 407 m²
- Identifiant : 29233000AB0179
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Droit de préemption urbain
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/07/2021 ; vente ; 7 Imp Andre Even ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 52 m² bâtis, 1 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/06/2026 ; 9 Impasse Andre Even 29300 Quimperlé ; maison, 60,8 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Lézardeau (Ecole) ; Lycée Kerneuzec (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Roz Glas (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont EXCO AR MEN (EXCO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829023548) ; L.M.I. PEINTURE (L.M.I PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518420823) ; SC DEROUT LAVAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447481060) ; ABSOLUTE BUSINESS CONCEPTS (ABC VTC) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/931707772)
- Voies voisines : Impasse Désire Lucas (34 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/impasse-desire-lucas-0363.md ; Rue Henri Le Sidaner (45 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-henri-le-sidaner-0568.md ; Rue Emile Jourdan (58 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-emile-jourdan-0413.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/impasse-andre-even-0044
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_0044