# Rue André Rafle, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85849, -3.51902 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0042.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 81
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 29233000ZA0081
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (3)

- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 716 de la commune

- 02/04/2026 ; permis de construire 0292332500063 ; Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 194 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 988 m² ; commencé
- 22/06/2021 ; permis de construire 0292332100029 ; 33 Bi Rue Andre Rafle ; parcelles ZA 47, ZA 78 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 486 m² ; terminé
- 15/03/2021 ; permis de construire 0292332100006 ; 1 Qua Rue Andre Rafle ; parcelles ZA 130, ZA 132 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 336 m² ; terminé
- 10/12/2020 ; permis de construire 0292332000053 ; 9 Qua Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 163 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 946 m² ; terminé
- 23/09/2020 ; permis de démolir 0292332000003 ; 33 Rue Andre Rafle ; parcelles ZA 47, ZA 78 ; terrain 486 m² ; annulé
- 25/08/2020 ; permis de construire 0292332000039 ; 22 Rue Andre Rafle ; parcelle ZB 152 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 712 m² ; terminé
- 06/09/2017 ; permis de construire 0292331700040 ; 27 Qu Rue Andre Rafle ; parcelles ZA 172, ZA 173 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 700 m² ; terminé
- 28/06/2017 ; permis de construire 0292331700020 ; 9 Qua Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 129 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 3 405 m² ; annulé
- 27/04/2017 ; permis de construire 0292331700010 ; 27 Te Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 152 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 700 m² ; terminé
- 24/03/2016 ; permis de construire 0292331600011 ; 9 B Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 129 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 3 405 m² ; terminé
- 10/09/2015 ; permis de construire 0292331500025 ; 9 Rue Andre Rafle ; parcelles ZA 146, ZA 149 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 823 m² ; commencé ; FRIGO TRANSPORTS 84
- 07/09/2015 ; permis de construire 0292331500024 ; 1 B Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 20 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 5 960 m² ; annulé
- 23/09/2014 ; permis de construire 0292331400033 ; 1 Ter Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 20 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 056 m² ; terminé
- 18/09/2014 ; permis de construire 0292331400038 ; 19 B Rue Andre Rafle ; parcelle ZA 137 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 636 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/10/2025 ; vente ; 33 Rue Andre Rafle ; sols ; 5 000 € ; 188 m² de terrain
- 09/05/2025 ; vente ; 17 Rue Andre Rafle ; Maison ; 220 000 € ; 99 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 7 Rue Andre Rafle ; Dépendance, Maison ; 172 000 € ; 74 m² bâtis, 1 842 m² de terrain, 2 324 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 4 Rue Andre Rafle ; Maison ; 240 000 € ; 102 m² bâtis, 1 435 m² de terrain, 2 353 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 16 Rue Andre Rafle ; Dépendance, Maison ; 286 256 € ; 131 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 33 Rue Andre Rafle ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 6 228 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 1 Rue Andre Rafle ; Maison ; 46 000 € ; 246 m² bâtis, 1 056 m² de terrain
- 28/12/2021 ; vente ; 3 Rue Andre Rafle ; Dépendance, Maison ; 578 000 € ; 150 m² bâtis, 5 748 m² de terrain
- 02/10/2021 ; vente ; 3 Rue Andre Rafle ; terres ; 20 000 € ; 1 336 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/10/2025 ; 27 Rue André Rafle 29300 Quimperlé ; maison, 135 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 20/05/2025 ; 23 Rue André Rafle 29300 Quimperlé ; maison, 97,5 m² ; énergie E, climat B
- 30/01/2025 ; 17 Rue André Rafle 29300 Quimperlé ; maison, 83 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 19/03/2024 ; 7 Rue André Rafle 29300 Quimperlé ; maison, 78,4 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 08/09/2023 ; 6 Rue André Rafle 29300 Quimperlé ; maison, 107,8 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 24/07/2023 ; 4 Rue André Rafle 29300 Quimperlé ; maison, 95,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont JULIEN JAFFRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751925223) ; BAR RESTAURANT LA FOURCHE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350342077) ; ARTLESS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501834626) ; TY FRAISE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/530965805) ; TRANSPORTS DIREUR (transport, https://auregistre.fr/entreprise/403069222) ; SCI LOGE DANIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537591760)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-andre-rafle-0042
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_0042