# Rue Brouzic, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87064, -3.54790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AS 50 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 511 m²
- Identifiant : 29233000AS0050
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de QUIMPERLE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/06/2025 ; vente ; 4 Rue Brouzic ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 97 m² bâtis, 29 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 6 Rue Brouzic ; Appartement ; 194 000 € ; 104 m² bâtis, 12 m² de terrain, 1 865 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 4 Rue Brouzic ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 32 m² bâtis, 25 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 12 Rue Brouzic ; Maison ; 145 000 € ; 46 m² bâtis, 110 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 4 Rue Brouzic ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 80 m² bâtis, 25 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 21/07/2026 ; 12 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; maison, 22,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 11 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; maison, 232,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 12 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 16,6 m² ; énergie F, climat C
- 04/10/2025 ; 4bis Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 57,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 24/10/2024 ; 6 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 101,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 4 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2024 ; 10 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 26,1 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 10/06/2022 ; 4 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat B
- 17/11/2021 ; 4 Rue Brouzic 29300 Quimperlé ; appartement, 32,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS, internat) ; Collège Sainte-Croix (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Brizeux (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 976, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Place Saint Michel (23 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/place-saint-michel-1980.md ; Rue Alexis Savary (29 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-alexis-savary-2010.md ; Place Gambetta (40 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/place-gambetta-0450.md ; Place Parmentier (53 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/place-parmentier-1625.md ; Rue Paul Gauguin (54 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-paul-gauguin-1640.md ; Rue Lebas (64 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-lebas-1280.md ; Square Jean 5 (64 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/square-jean-5-d5k019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-brouzic-0200
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_0200