# Rue de Botlan, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88632, -3.55099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0166.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Zonage d'assainissement pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 716 de la commune

- 21/07/2025 ; permis de construire 0292332500036 ; 24 Rue de Botlan ; parcelle AD 199 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 493 m² ; commencé
- 10/10/2023 ; permis de démolir 0292332300005 ; 4 Rue de Botlan ; parcelle AE 237 ; terrain 1 540 m² ; autorisé
- 18/08/2017 ; permis de construire 0292331700034 ; Rue de Botlan ; parcelle AD 191 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 01/06/2016 ; permis de construire 0292331600021 ; 1 Rue de Botlan ; parcelle AC 231 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 705 m² ; terminé
- 06/06/2014 ; permis de construire 0292331400024 ; 5 Rue de Botlan ; parcelles AC 194, AC 194 ; 55 m² ; terrain 1 955 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/05/2023 ; vente ; Rue de Botlan ; Maison ; 117 500 € ; 268 m² bâtis, 1 302 m² de terrain
- 02/05/2023 ; vente ; 27 Rue de Botlan ; Maison ; 229 412,02 € ; 95 m² bâtis, 425 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 14 Rue de Botlan ; Maison ; 210 000 € ; 146 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 1 Rue de Botlan ; Maison ; 225 000 € ; 214 m² bâtis, 900 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 27 Rue de Botlan ; Maison ; 190 000 € ; 95 m² bâtis, 425 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/07/2025 ; 1 Rue de Botlan 29300 Quimperlé ; maison, 89,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 13/06/2023 ; 43 Rue de Botlan 29300 Quimperlé ; appartement, 43,4 m², construit en 1986 ; énergie F, climat C
- 06/03/2022 ; 29 Rue de Botlan 29300 Quimperlé ; maison, 78,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 07/11/2021 ; 14bis Rue de Botlan 29300 Quimperlé ; maison, 72,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Kerneuzec (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Roz Glas (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont PURPLE STORE 56100 (PURPLESTORE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897813366) ; SCI LAGEDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351858857) ; SCI DES ALBIZIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512527847) ; SARL BIMAT IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990435802) ; SCI DE BOTLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380939074) ; SCI DE BOT-LAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505338145)
- Voies voisines : Rue des Lauriers (3 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-des-lauriers-1274.md ; Rue des Ajoncs (43 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-des-ajoncs-0015.md ; Allée des Albizias (98 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/allee-des-albizias-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-de-botlan-0166
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_0166