# Rue du Couédic, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (139 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87914, -3.55380 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 716 de la commune

- 26/06/2024 ; déclaration préalable 0292332400110 ; 169 Rue du Couedic ; parcelle AB 18 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 632 m² ; autorisé
- 14/06/2023 ; permis d'aménager 0292332300005 ; 6 Bis RUE DU COUEDIC ; parcelles AI 179, AI 181, AI 185 ; terrain 2 800 m² ; terminé
- 24/11/2022 ; permis de construire 0292332200055 ; 113 Rue du Couedic ; parcelles AH 526, AH 529, AH 531 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 636 m² ; terminé
- 15/11/2022 ; permis de construire 0292332200039 ; 4 Rue du Couedic ; parcelle AI 187 ; terrain 195 m² ; autorisé
- 06/05/2022 ; déclaration préalable 0292332200086 ; 119 Rue du Couedic ; parcelle AB 31 ; 14 m² ; terrain 9 670 m² ; autorisé ; SOQUIMDIS
- 04/07/2018 ; déclaration préalable 0292331800115 ; 1 Rue du Couedic ; parcelle AI 189 ; 1 m² ; terrain 456 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE
- 31/05/2018 ; permis d'aménager 0292331800001 ; 1 Rue du Couedic ; parcelles AR 580, AI 189 ; terrain 734 m² ; commencé ; COMMUNE DE QUIMPERLE
- 12/03/2018 ; permis de démolir 0292331800002 ; 1 Rue du Couedic ; parcelle AI 189 ; terrain 456 m² ; autorisé ; COMMUNE DE QUIMPERLE
- 06/09/2017 ; permis de démolir 0292331700006 ; 6 Rue du Couedic ; parcelle AI 179 ; terrain 620 m² ; autorisé
- 23/11/2016 ; permis de démolir 0292331600007 ; 204 Rue du Couedic ; parcelle AC 203 ; terrain 743 m² ; autorisé
- 25/04/2016 ; permis de construire 0292331600016 ; 22 Rue du Couedic ; parcelles AI 169, AI 169 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 98 m² ; terminé
- 27/11/2015 ; permis de construire 0292331500043 ; 196 Rue du Couedic ; parcelles AC 54, AC 54 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 03/11/2015 ; permis d'aménager 0292331500001 ; 119 Rue du Couedic ; parcelles AB 193, AB 193, AB 89 ; autorisé
- 07/08/2015 ; permis de construire 0292331500017 ; 119 Rue du Couedic ; parcelles AB 195, AB 195, AB 196 ; 368 m² ; terrain 1 124 m² ; autorisé
- 08/01/2013 ; permis de construire 0292331200056 ; 16 Rue du Couedic ; parcelles AI 263, AI 263 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 673 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 41

- 01/09/2025 ; vente ; 179 Rue du Couedic ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 132 m² bâtis, 2 766 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente ; 56 Rue du Couedic ; Dépendance ; 36 000 € ; 35 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 69 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 37 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 27 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/09/2024 ; vente ; 169 Rue du Couedic ; Maison ; 190 000 € ; 93 m² bâtis, 632 m² de terrain, 2 043 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 57 m² bâtis
- 02/08/2024 ; vente ; 69 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 42 m² bâtis
- 16/04/2024 ; vente ; 6 Rue du Couedic ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 460 000 € ; 220 m² bâtis, 792 m² de terrain, 2 091 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 106 Rue du Couedic ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 60 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 2 417 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 69 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 42 m² bâtis, 3 095 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 105 100 € ; 57 m² bâtis, 1 844 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 124 100 € ; 57 m² bâtis, 2 177 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/12/2023 ; vente ; 102 Rue du Couedic ; sols ; 11 200 € ; 112 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; 14 Rue du Couedic ; Appartement ; 112 500 € ; 63 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Dépendance ; 9 000 €
- 28/08/2023 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Dépendance ; 10 000 €
- 27/07/2023 ; vente ; 110 Rue du Couedic ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 98 m² bâtis, 1 566 m² de terrain, 1 224 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 27 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 66 m² bâtis
- 27/02/2023 ; vente ; Rue du Couedic ; terrains a bâtir ; 99 000 € ; 636 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 27 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/01/2023 ; vente ; Rue du Couedic ; terres ; 231 € ; 33 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; 77 Rue du Couedic ; Maison, Dépendance ; 269 240 € ; 157 m² bâtis, 864 m² de terrain, 1 715 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 58 Rue du Couedic ; Maison ; 100 000 € ; 97 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 031 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 96 Rue du Couedic ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 158 m² bâtis, 1 444 m² de terrain, 1 139 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 20 Rue du Couedic ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 175 000 € ; 162 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 69 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 60 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 24 Rue du Couedic ; Maison ; 160 000 € ; 96 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 180 Rue du Couedic ; Maison ; 150 000 € ; 53 m² bâtis, 594 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 33 Rue du Couedic ; Maison ; 60 000 € ; 50 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 194 Rue du Couedic ; Maison ; 248 000 € ; 104 m² bâtis, 676 m² de terrain, 2 385 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 27 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 64 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 69 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 115 100 € ; 61 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; 188 Rue du Couedic ; Dépendance, Maison ; 261 010 € ; 250 m² bâtis, 2 638 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 69 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 61 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 14 Rue du Couedic ; Appartement ; 72 500 € ; 63 m² bâtis, 1 151 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 185 Rue du Couedic ; Dépendance, Maison ; 191 000 € ; 134 m² bâtis, 1 818 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; 61 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 159 m² bâtis, 696 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 60 Rue du Couedic ; sols ; 149 000 € ; 186 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 27 Rue du Couedic ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/01/2021 ; vente ; 31 Rue du Couedic ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 57 m² bâtis, 1 316 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 169 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 18,7 m² ; énergie C, climat B
- 13/03/2026 ; 27a Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 78,1 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 30/01/2026 ; 187 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; maison, 96,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2025 ; Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 57 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 20/11/2025 ; 169 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 24,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2025 ; 69 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 60 m² ; énergie B, climat A
- 06/11/2025 ; 100 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; maison, 79,4 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2025 ; 6 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; maison, 109,8 m² ; énergie G, climat G
- 10/10/2025 ; 185 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; maison, 64,9 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 31 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 60,3 m² ; énergie F, climat F
- 18/09/2025 ; Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 14 Rue du Couédic 29300 Quimperlé ; appartement, 59 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Le Lézardeau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Le Lézardeau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; COMMUNE DE QUIMPERLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902332) ; BOUGAINVILLE LAURENT TUAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/448786343) ; IMAGERIE MEDICALE DU BASSIN LORIENTAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/839579505) ; LC BREST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/795309343) ; GIE RADIO LAITA F M (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306963331)
- Voies voisines : Rue Duguay Trouin (56 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-duguay-trouin-0387.md ; Rue du Lézardeau (64 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-du-lezardeau-1330.md ; Boulevard de Kerneuzec (79 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/boulevard-de-kerneuzec-1029.md ; Rond point des Bonnets Rouge 1675 (82 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rond-point-des-bonnets-rouge-1675-mf9use.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-du-couedic-0340
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_0340