# Rue du Gorrequer, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87805, -3.53994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0545.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies

### Informations (5)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 716 de la commune

- 05/06/2026 ; permis d'aménager 0292332600002 ; Rue du Gorrequer ; parcelles AL 339, AL 337 ; terrain 4 302 m² ; autorisé ; BRETAGNE OUEST ACCESSION
- 31/01/2025 ; permis de construire 0292332400033 ; 11 Rue du Gorrequer ; parcelle AL 42 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 91 m² ; autorisé
- 13/09/2024 ; permis de construire 0292332400029 ; 4 Rue du Gorrequer ; parcelle AL 166 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 121 m² ; commencé
- 13/09/2024 ; permis de construire 0292332400029 ; 4 Rue du Gorrequer ; parcelle AL 166 ; 51 m² ; terrain 121 m² ; commencé
- 11/01/2013 ; permis de construire 0292331200054 ; 67 Rue de Gorrequer ; parcelle AL 297 ; 1 logement, 140 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/02/2025 ; vente ; 11 Rue de Gorrequer ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 64 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 484 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 35 Rue de Gorrequer ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 172 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 17/01/2023 ; vente ; 36 Rue de Gorrequer ; Maison, Dépendance ; 375 000 € ; 144 m² bâtis, 1 280 m² de terrain, 2 604 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 23 Rue de Gorrequer ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 56 m² bâtis, 1 752 m² de terrain, 3 393 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 39 Rue de Gorrequer ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 70 m² bâtis, 1 292 m² de terrain, 3 286 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; Rue de Gorrequer ; terres ; 1 500 € ; 1 838 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 42 Rue de Gorrequer ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 234 m² bâtis, 2 476 m² de terrain
- 19/02/2021 ; vente ; 30 Rue de Gorrequer ; Maison ; 223 000 € ; 133 m² bâtis, 2 318 m² de terrain, 1 677 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 03/04/2026 ; 41 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 96,8 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 11/03/2026 ; 56 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 97,6 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 30 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 106,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2024 ; 19 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; appartement, 80,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2024 ; 11 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 67,6 m² ; énergie F, climat F
- 24/08/2023 ; 30 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 98 m² ; énergie C, climat B
- 05/06/2023 ; 19 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; appartement, 38,3 m², construit en 2014 ; énergie D, climat B
- 12/11/2021 ; 23 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 64,6 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 13/07/2021 ; 36 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé ; maison, 195 m², construit en 1916 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-du-gorrequer-0545
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
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