# Rue Jean Bart, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87695, -3.55333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_0630.

## La parcelle

- Parcelle : AH 277 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 318 m²
- Identifiant : 29233000AH0277
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2025 ; 4 Rue Jean Bart 29300 Quimperlé ; maison, 97,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Lézardeau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES FINISTERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013220) ; LE BIHAN ET ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/401200480) ; SARL AMBULANCES LE FLOCH (JUSSIEU SECOURS-SANTE-SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/348162041) ; SCI LES GLAZIKS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432972636) ; CHAUFFAGE SANITAIRE KEMPERLOIS (CSK) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440552487)
- Voies voisines : Rue des Corsaires (32 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-des-corsaires-0330.md ; Rue de Kerguélen (32 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-de-kerguelen-0880.md ; Rue du Pouligoudu (37 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-du-pouligoudu-1800.md ; Rue Vauban (83 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-vauban-2170.md ; Rue du Couédic (85 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-du-couedic-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-jean-bart-0630
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_0630