# rue Olympe de Gouges, 29300 Quimperlé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86451, -3.55987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29233_1607.

## La parcelle

- Parcelle : AW 302
- Contenance : 823 m²
- Identifiant : 29233000AW0302
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions

### Informations (5)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 716 de la commune

- 16/08/2021 ; permis de construire 0292332100040 ; 1 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 305 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 575 m² ; commencé
- 18/06/2021 ; permis de construire 0292332100028 ; 5 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 307 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 563 m² ; terminé
- 14/05/2021 ; permis de construire 0292332100027 ; 13 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 311 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 642 m² ; terminé
- 02/04/2021 ; permis de construire 0292332100013 ; 6 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 300 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 17 818 m² ; terminé
- 16/04/2020 ; permis de construire 0292332000013 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 306 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 548 m² ; commencé
- 27/02/2020 ; permis de construire 0292332000003 ; 17 Rue Olympe de Gouges ; parcelles AW 313, AW 300 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 562 m² ; terminé
- 23/12/2019 ; permis de construire 0292331900037 ; 9 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 309 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 14/11/2019 ; permis de construire 0292331900061 ; 10 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 314 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 656 m² ; terminé
- 14/08/2019 ; permis de construire 0292331900020 ; 1 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 305 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 575 m² ; annulé
- 09/07/2019 ; permis de construire 0292331900032 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 308 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 516 m² ; commencé
- 08/07/2019 ; permis de construire 0292331900043 ; 11 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 310 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 649 m² ; commencé
- 26/06/2019 ; permis de construire 0292331900034 ; 4 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 317 ; 1 logement, 109 m² ; terminé
- 12/06/2019 ; permis de construire 0292331900021 ; 15 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 312 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 674 m² ; autorisé
- 29/05/2019 ; permis de construire 0292331900025 ; 13 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 311 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 642 m² ; annulé
- 29/05/2019 ; permis de construire 0292331900026 ; 6 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AW 316 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 440 m² ; annulé
- 04/04/2019 ; permis de construire 0292331900016 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelles AW 306, AW 266 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 548 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/12/2022 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 305 000 € ; 105 m² bâtis, 10 633 m² de terrain, 2 905 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/04/2023 ; Rue Olympe de Gouges 29300 Quimperlé ; maison, 103 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Villemarqué (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Kersquine (Ecole) ; IME François Huon (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont BRETAGNE APPRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450135389) ; AGENCE PATRIMONIA (PATRIMONIA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815205802) ; ASSOCIATION TWIRLING BATON MOELAN SUR MER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903222313) ; ARMORICA ESVAN MATERIELS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304397870) ; SCI MUYACHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410452932) ; TANDEM COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924377542)
- Voies voisines : Rue de Moëlan (61 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-de-moelan-1560.md ; Rue Elsa Triolet (85 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-elsa-triolet-0409.md ; Rue Marguerite Duras (90 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-marguerite-duras-1485.md ; Rue Simone de Beauvoir (92 m) https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-simone-de-beauvoir-2016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quimperle-29233/rue-olympe-de-gouges-1607
La commune : https://aucadastre.fr/quimperle-29233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29233_1607