# Allée de la Source, 03380 Quinssaines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32992, 2.50964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03212_0840.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 398,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SARL CHOUVY APPRO 63 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442408142) ; ATELIER DE CABLAGE DU CENTRE (ACC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/917250078) ; NOVA CREDIT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/995044633) ; SCI CED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843456443) ; HOME 27 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821262854) ; ERM PLASTURGIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/442419602)
- Voies voisines : Rue de la Source (2 m) https://aucadastre.fr/quinssaines-03212/rue-de-la-source-0842.md ; Impasse des Jaumarins (25 m) https://aucadastre.fr/quinssaines-03212/impasse-des-jaumarins-0460.md ; Route de Saint-martinien (69 m) https://aucadastre.fr/quinssaines-03212/route-de-saint-martinien-0800.md ; Rue de la Prade (80 m) https://aucadastre.fr/quinssaines-03212/rue-de-la-prade-0641.md ; Place du Lavoir (91 m) https://aucadastre.fr/quinssaines-03212/place-du-lavoir-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quinssaines-03212/allee-de-la-source-0840
La commune : https://aucadastre.fr/quinssaines-03212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03212_0840