# Impasse du Florianet, 30260 Quissac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90464, 4.00114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30210_0164.

## La parcelle

- Parcelle : AP 551
- Contenance : 4 530 m²
- Identifiant : 30210000AP0551
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 324 kWh par an, pour 1 844 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat où sont introduites des dispositions règlementaires de nature à gérer et développer la mixité sociale et la diversification des formes d'écoconstructions, du PLU Quissac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Temple protestant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 28/11/2025 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Dépendance, Maison ; 90 500 € ; 23 m² bâtis, 3 935 €/m²
- 06/11/2025 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Dépendance, Maison ; 109 400 € ; 30 m² bâtis, 3 647 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 86 712 € ; 33 m² bâtis, 2 628 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 110 000 € ; 41 m² bâtis, 2 683 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 100 000 € ; 29 m² bâtis, 3 448 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Appartement, Dépendance ; 107 500 € ; 45 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 113 Imp du Florianet ; Maison ; 166 000 € ; 44 m² bâtis, 3 863 m² de terrain, 3 773 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison, Dépendance ; 80 500 € ; 23 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 120 030 € ; 43 m² bâtis, 2 791 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Dépendance, Maison ; 80 240 € ; 39 m² bâtis, 2 057 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 160 000 € ; 30 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 40 446 € ; 20 m² bâtis, 2 022 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 113 Imp du Florianet ; Maison ; 145 950 € ; 32 m² bâtis, 3 863 m² de terrain, 4 561 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Dépendance, Maison ; 63 200 € ; 24 m² bâtis, 2 633 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 54 000 € ; 28 m² bâtis, 1 929 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison ; 106 180 € ; 43 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 99 Imp du Florianet ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 30 m² bâtis, 2 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; Impasse du Florianet 30260 Quissac ; maison, 59,3 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A
- 25/03/2026 ; 113 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; appartement, 43 m² ; énergie B, climat A
- 04/02/2026 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; maison, 33,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2025 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; maison, 25,9 m², construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 26/08/2025 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; appartement, 112,1 m² ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; maison, 33,1 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; Impasse du Florianet 30260 Quissac ; appartement, 21,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2024 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2023 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; appartement, 44,6 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 23/05/2023 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; maison, 33,3 m² ; énergie C, climat A
- 30/01/2023 ; 99 Impasse du Florianet 30260 Quissac ; maison, 26,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont INTER-SOC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/325258804) ; TEBAR RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751788209) ; ALM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878594340) ; BEAUJON ELEC (VERIF LELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528755788) ; COUTACH FOOT JEUNES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/830865887) ; R GREEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/940242639)
- Voies voisines : Route de Sommières (77 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/route-de-sommieres-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quissac-30210/impasse-du-florianet-0164
La commune : https://aucadastre.fr/quissac-30210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30210_0164