# Impasse du Stade, 30260 Quissac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90395, 3.99930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30210_0249.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 315 kWh par an, pour 1 838 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat où sont introduites des dispositions règlementaires de nature à gérer et développer la mixité sociale et la diversification des formes d'écoconstructions, du PLU Quissac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 319 de la commune

- 08/11/2022 ; permis de construire 03021022A0025 ; Impasse du Stade ; parcelle AP 753 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 493 m² ; commencé
- 25/11/2016 ; permis de construire 03021016A0021 ; 73 Impasse du Stade ; parcelle AP 816 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 498 m² ; commencé
- 25/11/2016 ; permis de construire 03021016A0022 ; 73 Impasse du Stade ; parcelle AR 815 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 503 m² ; commencé
- 19/07/2016 ; permis d'aménager 03021016A0003 ; 73 Impasse du Stade ; parcelle AP 754 ; terrain 1 001 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/quissac-30210/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/09/2023 ; vente ; 83 Imp du Stade ; Maison ; 280 000 € ; 116 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/10/2025 ; 103 Impasse du Stade 30260 Quissac ; maison, 122,5 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.

## Autour

- Voies voisines : Cheminement de la Plaine du Pont (39 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/cheminement-de-la-plaine-du-pont-0271.md ; Impasse de l'Aire (71 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/impasse-de-l-aire-0004.md ; Route de Sommières (87 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/route-de-sommieres-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quissac-30210/impasse-du-stade-0249
La commune : https://aucadastre.fr/quissac-30210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30210_0249