# Rue Bourbon, 30260 Quissac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90939, 3.99615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30210_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AW 249
- Contenance : 290 m²
- Identifiant : 30210000AW0249
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 314 kWh par an, pour 1 838 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur du centre ancien, du PLU Quissac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre Délimité des Arbords du Temple

### Informations (1)

- Obligations légales de débroussaillement : Zone périphérique de 200 mètres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/11/2025 ; vente ; 6 Rue Bourbon ; Dépendance, Maison ; 352 000 € ; 120 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 933 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 7 Rue Bourbon ; Maison ; 86 000 € ; 75 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 147 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/10/2024 ; 6bis Rue Bourbon 30260 Quissac ; maison, 137,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 07/12/2022 ; 7 Rue Bourbon 30260 Quissac ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de Coutach (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Auzilhon (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alice Brun (Ecole)
- Voies voisines : Place du 8 Mai (16 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/place-du-8-mai-0070.md ; Traverse de l'Abreuvoir (43 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/traverse-de-l-abreuvoir-0002.md ; Rue du Bosc (46 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/rue-du-bosc-0027.md ; Rue de l'Argenterie (47 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/rue-de-l-argenterie-0010.md ; Rue Cap de Vièle (52 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/rue-cap-de-viele-0053.md ; Place Louis Devillas (54 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/place-louis-devillas-0083.md ; Chemin du Lavoir (56 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/chemin-du-lavoir-0079.md ; Traverse du Porche (57 m) https://aucadastre.fr/quissac-30210/traverse-du-porche-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quissac-30210/rue-bourbon-0030
La commune : https://aucadastre.fr/quissac-30210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30210_0030