# Chemin des Vignes, 57340 Racrange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92159, 6.67438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57560_0060.

## La parcelle

- Parcelle : C 1427
- Contenance : 1 345 m²
- Identifiant : 575600000C1427
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 258,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 340 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 24 de la commune

- 31/08/2022 ; permis de construire 05756022S0002 ; 9 Chemin des Vignes ; parcelles C 1413, C 1414, C 1415 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 12 642 m² ; terminé
- 25/09/2020 ; permis de construire 05756020V0001 ; Rue des Vignes ; parcelles 04 1, 04 45, 04 47 ; 102 m² ; terrain 12 784 m² ; autorisé
- 11/04/2016 ; permis de construire 05756016V0001 ; Chemin des Vignes ; parcelles C 1488, C 1489, C 1490 ; 8 logements, 339 m² ; terrain 1 504 m² ; terminé ; GFAK

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/racrange-57560/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMMUNE DE RACRANGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215705609) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DU GRAIN DE SCIE (EARL DU GRAIN DE SCI) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/387678063) ; AIR ENERGIE EXPERTISES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832683536) ; ASS SPORTIVE MORHANGEOISE SECTION YOGA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/484194782) ; SCI DEJUVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444375091) ; FINANCIERE 3 M (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902646249)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/racrange-57560/chemin-des-vignes-0060
La commune : https://aucadastre.fr/racrange-57560.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57560_0060