# Impasse des Marres, 83350 Ramatuelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25420, 6.63609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83101_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 550 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, la zone up est une zone résidentielle d'habitat anciennement bâtie dans le cadre du plan d'occupation des sols, avec une densité relativement faible mais suffisante pour avoir justifié son équipement en égout, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 368 de la commune

- 29/06/2021 ; permis de construire 0831012100015 ; 6 Impasse des Marres ; parcelle AB 400 ; 108 m² ; terrain 19 009 m² ; commencé ; LA FERME DES MARRES
- 29/06/2021 ; permis de construire 0831012100016 ; 31 Impasse des Marres ; parcelle AB 489 ; 108 m² ; terrain 6 204 m² ; commencé ; LA FERME DES MARRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/05/2025 ; 75 Impasse des Marres 83350 Ramatuelle ; maison, 492 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont FREDERIC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/383602232) ; LUXURY & SERVICES LIMOUSINES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/492083712) ; CASA LEA II PROPERTY SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790088645) ; AUDIT &CONSEILS TROPEZIENS (AUDITROP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478163298) ; LES SMILIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512934373) ; SELARL DE VETERINAIRES DE SAINT TROPEZ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914799861)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/impasse-des-marres-0650
La commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83101_0650