# L'Escalet Sud, 83350 Ramatuelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18911, 6.63634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83101_B021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 421 kWh par an, pour 1 863 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomération, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Boisement à préserver au titre du L151-23

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 368 de la commune

- 11/01/2019 ; permis de construire 0831011800104 ; L Escalet Sud ; parcelles AO 205, AO 341, AO 342 ; 21 m² ; terrain 29 237 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 76

- 23/12/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 5 900 000 € ; 520 m² bâtis, 3 417 m² de terrain
- 19/12/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 640 m² de terrain
- 19/12/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; taillis simples ; 1 100 000 € ; 600 m² de terrain
- 29/09/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 3 080 000 € ; 340 m² bâtis, 2 935 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 3 255 000 € ; 760 m² bâtis, 4 639 m² de terrain
- 18/07/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 7 680 € ; 96 m² de terrain
- 17/07/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 2 720 € ; 34 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 480 € ; 6 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 2 620 000 € ; 87 m² bâtis, 2 946 m² de terrain, 30 115 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 2 080 € ; 26 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 7 502 067,5 € ; 498 m² bâtis, 7 800 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; taillis simples ; 6 080 € ; 76 m² de terrain
- 14/02/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 2 320 € ; 29 m² de terrain
- 17/01/2025 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 960 € ; 12 m² de terrain
- 26/12/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 960 € ; 12 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 800 € ; 10 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 4 000 000 € ; 596 m² bâtis, 9 781 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 6 000 € ; 75 m² de terrain
- 31/10/2024 ; echange ; L Escalet Sud ; landes ; 1 440 € ; 18 m² de terrain
- 08/10/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 1 700 000 € ; 60 m² bâtis, 3 473 m² de terrain, 28 333 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 8 000 € ; 100 m² de terrain
- 13/09/2024 ; echange ; L Escalet Sud ; sols ; 1 440 € ; 90 m² de terrain
- 11/09/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 10 080 € ; 126 m² de terrain
- 27/08/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 3 760 € ; 47 m² de terrain
- 02/08/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 3 040 € ; 38 m² de terrain
- 01/08/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 800 € ; 10 m² de terrain
- 22/07/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 4 480 € ; 56 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 3 760 € ; 47 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance ; 100 000 € ; 21 m² de terrain
- 29/04/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 4 300 000 € ; 360 m² bâtis, 9 404 m² de terrain
- 10/04/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 3 650 000 € ; 208 m² bâtis, 4 792 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 15 000 000 € ; 10 254 m² bâtis, 25 647 m² de terrain
- 11/01/2024 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 4 650 000 € ; 456 m² bâtis, 5 752 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 1 500 000 € ; 1 698 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; taillis simples ; 100 000 € ; 640 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; taillis sous futaie ; 6 800 € ; 85 m² de terrain
- 16/10/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 3 600 000 € ; 220 m² bâtis, 2 869 m² de terrain
- 10/08/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 1 350 000 € ; 1 698 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 11 680 € ; 146 m² de terrain
- 17/05/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 6 640 € ; 83 m² de terrain
- 16/05/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 1 040 € ; 13 m² de terrain
- 05/05/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 29 270 € ; 197 m² de terrain
- 20/03/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 2 800 € ; 35 m² de terrain
- 14/03/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 400 € ; 5 m² de terrain
- 13/03/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 560 € ; 7 m² de terrain
- 13/03/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 5 800 000 € ; 578 m² bâtis, 3 495 m² de terrain
- 23/02/2023 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 3 360 € ; 42 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 21 120 € ; 264 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 2 720 € ; 34 m² de terrain
- 22/09/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 1 520 € ; 19 m² de terrain
- 13/09/2022 ; echange ; L Escalet Sud ; sols ; 3 840 € ; 48 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; taillis simples ; 59 779 € ; 584 m² de terrain
- 25/07/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison ; 3 030 000 € ; 150 m² bâtis, 1 950 m² de terrain
- 20/07/2022 ; echange ; L Escalet Sud ; sols ; 5 280 € ; 66 m² de terrain
- 20/07/2022 ; echange ; L Escalet Sud ; terrains d'agrément ; 640 € ; 1 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 480 € ; 6 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 5 445 250 € ; 464 m² bâtis, 6 333 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 1 120 € ; 14 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 3 040 € ; 38 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 3 290 000 € ; 200 m² bâtis, 5 520 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; taillis simples ; 172 870 € ; 1 208 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 1 200 € ; 15 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 26 960 € ; 337 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 6 560 € ; 82 m² de terrain
- 02/02/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 1 500 000 € ; 570 m² bâtis, 5 541 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 3 007 000 € ; 170 m² bâtis, 2 842 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; terrains d'agrément ; 18 675 € ; 83 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 3 200 € ; 40 m² de terrain
- 24/01/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 1 280 € ; 16 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; L Escalet Sud ; landes ; 12 560 € ; 157 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 2 608 000 € ; 220 m² bâtis, 5 600 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison, Dépendance ; 5 501 400 € ; 666 m² bâtis, 5 226 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; L Escalet Sud ; sols ; 1 680 € ; 21 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 10 850 000 € ; 928 m² bâtis, 8 270 m² de terrain
- 19/05/2021 ; vente ; L Escalet Sud ; Maison ; 615 300 € ; 37 m² bâtis, 80 719 m² de terrain, 16 630 €/m²
- 09/01/2021 ; vente ; L Escalet Sud ; Dépendance, Maison ; 4 500 000 € ; 302 m² bâtis, 2 769 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Serpentine (17 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/avenue-serpentine-0324.md ; L'Escalet Sud (93 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/l-escalet-sud-b021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/l-escalet-sud-B021
La commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101.md
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