# Route de Collebasse, 83350 Ramatuelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.20553, 6.61923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83101_0073.

## La parcelle

- Parcelle : AT 506
- Contenance : 3 027 m²
- Identifiant : 83101000AT0506
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 559 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur nh : terrains d'urbanisation diffuse existante, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 368 de la commune

- 13/12/2021 ; permis de construire 0831012100082 ; 1601 Route de Collebasse ; parcelles AV 70, AV 72, AV 95 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 2 890 m² ; commencé ; SCI SILVER SAINT AME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/09/2023 ; vente ; 1436 Rte de Collebasse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 1 400 000 € ; 1 618 m² bâtis, 57 650 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 1879 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; maison, 189,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 23 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 59,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 72,4 m² ; énergie B, climat A
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 15,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 19,9 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 21,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2026 ; 250 Route de Collebasse 83350 Ramatuelle ; appartement, 15,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI MONET LES COMBES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478832298)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/route-de-collebasse-0073
La commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83101_0073