# Rue du Centre, 83350 Ramatuelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21509, 6.61269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83101_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AY 468
- Contenance : 125 m²
- Identifiant : 83101000AY0468
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 476 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, un secteur uaa : recouvre la partie du village ancien, autrefois entourée de remparts, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de protection du centre historique diversité commerciale à protéger

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Village de Ramatuelle
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 11/12/2024 ; vente ; 23 Rue du Centre ; Appartement ; 7 000 € ; 16 m² bâtis, 438 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 5113 Rue du Centre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 935 000 € ; 301 m² bâtis, 366 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 10 Rue du Centre ; Appartement ; 120 000 € ; 45 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 24 Rue du Centre ; Appartement ; 525 000 € ; 111 m² bâtis, 141 m² de terrain
- 22/03/2023 ; vente ; 23 Rue du Centre ; Appartement ; 88 000 € ; 16 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 66 Rue du Centre ; Maison ; 636 000 € ; 75 m² bâtis, 24 m² de terrain, 8 480 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 29 Rue du Centre ; Appartement ; 230 000 € ; 34 m² bâtis, 6 765 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 11 Rue du Centre ; Appartement ; 550 000 € ; 85 m² bâtis, 6 m² de terrain, 6 471 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 5105 Rue du Centre ; Maison ; 555 000 € ; 80 m² bâtis, 32 m² de terrain, 6 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 17 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; maison, 78,1 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 05/06/2026 ; 72 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/05/2026 ; 20 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 37,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 07/05/2026 ; 72 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 71,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 06/05/2026 ; 11 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 71,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2026 ; 72 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 52,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 06/05/2026 ; 72 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 21,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 06/03/2026 ; 30 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 25,4 m² ; énergie D, climat B
- 18/01/2026 ; 31 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 32,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/10/2025 ; 42 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 68,1 m² ; énergie E, climat C
- 15/04/2025 ; 31bis Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 77,5 m² ; énergie B, climat A
- 30/03/2025 ; 36 Rue du Centre 83350 Ramatuelle ; appartement, 80,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Gérard Philipe (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 402, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; LA TARTE TROPEZIENNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/394747703) ; COOP RHONE MEDITERRANEE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/435480314) ; LE MONDIAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/419665468)
- Voies voisines : Place Gabriel Peri (15 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/place-gabriel-peri-0160.md ; Rue des Sarrasins (26 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/rue-des-sarrasins-0320.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/rue-du-centre-0060
La commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83101_0060