# Val de Limbert, 83350 Ramatuelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.22584, 6.63551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83101_B082.

## La parcelle

- Parcelle : BI 130
- Contenance : 10 873 m²
- Identifiant : 83101000BI0130
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 560 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur nh : terrains d'urbanisation diffuse existante, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/12/2025 ; vente ; 6885 Val de Limbert ; Dépendance, Maison ; 7 443 852 € ; 1 395 m² bâtis, 30 090 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; Val de Limbert ; taillis sous futaie ; 325 000 € ; 59 830 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 6885 Val de Limbert ; Dépendance, Maison ; 6 300 000 € ; 1 395 m² bâtis, 30 090 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; Val de Limbert ; taillis sous futaie ; 100 000 € ; 59 830 m² de terrain
- 10/08/2021 ; vente ; 5587 Val de Limbert ; Maison ; 2 000 000 € ; 85 m² bâtis, 20 520 m² de terrain, 23 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/01/2024 ; Val de Limbert 83350 Ramatuelle ; maison, 336 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont AVALON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/907464499) ; LOUMEDE GMBH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830283743) ; ALMATEX PRIVATESTIFTUNG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993117597) ; FESTIVAL ET PRIX PAMPELONNE RAMATUELLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/923147631)
- Voies voisines : Val de Limbert (0 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/val-de-limbert-b082.md ; Chemin du Val de Limbert (30 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/chemin-du-val-de-limbert-0850.md ; Val de Limbert Sud (97 m) https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/val-de-limbert-sud-B084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101/val-de-limbert-B082
La commune : https://aucadastre.fr/ramatuelle-83101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83101_B082