# Rue Basse, 77370 Rampillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54995, 3.06378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77383_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Eliphe
- Butte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 30 de la commune

- 26/11/2021 ; permis de construire 0773832100010 ; Rue Basse ; parcelles C 1086, C 984 ; 1 logement, 216 m² ; terrain 585 m² ; autorisé
- 23/01/2018 ; permis de construire 0773831700012 ; Rue Basse ; parcelle C 172 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 513 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rampillon-77383/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/05/2025 ; vente ; 6 Rue Basse ; Maison ; 183 000 € ; 136 m² bâtis, 1 074 m² de terrain
- 30/01/2024 ; vente ; 5 Rue Basse ; Maison ; 340 000 € ; 169 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 012 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/10/2024 ; 6 Rue Basse 77370 Rampillon ; maison, 56,8 m² ; énergie F, climat C
- 19/05/2023 ; 5 Rue Basse 77370 Rampillon ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2023 ; 5 Rue Basse 77370 Rampillon ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont CITAIX PARIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/637080466) ; COMMUNE RAMPILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703834) ; CHEVRIER FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492812581) ; SCI DE L'INDUSTRIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397992025) ; SH CUISINE ET BAIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/105581235) ; SIVU DE REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE DE RAMPILLON ET VANVILLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/257704296)
- Voies voisines : Rue du Grand Maître (59 m) https://aucadastre.fr/rampillon-77383/rue-du-grand-maitre-0120.md ; Rue du Midi (86 m) https://aucadastre.fr/rampillon-77383/rue-du-midi-0140.md ; Chemin du Midi (86 m) https://aucadastre.fr/rampillon-77383/chemin-du-midi-4frj8w.md ; Rue du Pressoir (90 m) https://aucadastre.fr/rampillon-77383/rue-du-pressoir-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rampillon-77383/rue-basse-0020
La commune : https://aucadastre.fr/rampillon-77383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77383_0020