# Rue du Stade, 39700 Ranchot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.14767, 5.72404 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39451_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AH 471 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 249 m²
- Identifiant : 39451000AH0471
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 217,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Nord, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de Ranchot et Rans

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 44 de la commune

- 30/12/2025 ; permis de démolir 0394512500001 ; 7 Rue du Stade ; parcelle AH 471 ; terrain 249 m² ; terminé
- 07/04/2020 ; permis de construire 03945120D0001 ; Rue du Stade ; parcelle AH 475 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 898 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ranchot-39451/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/09/2025 ; vente ; 8 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 336 m² bâtis, 136 466 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2025 ; 8 Rue du Stade 39700 Ranchot ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2024 ; 5 Rue du Stade 39700 Ranchot ; maison, 210 m², construit en 1930 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Concordia (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU JURA (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442081188) ; COMMUNE DE RANCHOT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213904519) ; SCI BONTEMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750507857) ; ASSOCIATION FONCIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200002012) ; BONTEMPS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750652695) ; LA CAROTTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440096097)
- Voies voisines : Impasse de l'Ile (50 m) https://aucadastre.fr/ranchot-39451/impasse-de-l-ile-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ranchot-39451/rue-du-stade-0140
La commune : https://aucadastre.fr/ranchot-39451.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39451_0140