# Rue de la Forge, 87290 Rancon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12968, 1.18255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87121_0225.

## La parcelle

- Parcelle : AB 204 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 323 m²
- Identifiant : 87121000AB0204
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 562 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Gartempe - saint Pardoux, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Lanterne des morts
- Pont sur la Gartempe
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/12/2021 ; vente ; 6 Rue de la Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 127 m² bâtis, 1 321 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; 3 Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 32 390 € ; 82 m² bâtis, 730 m² de terrain, 395 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SCI CHANTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317004463) ; SARL INFINITIF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512624644) ; K!WORLD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/832770234) ; MUSICORDES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502882475) ; A.V.E.C. VAL DE VIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441429024) ; AKATA (EDITIONS AKATA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/439504135)
- Voies voisines : Rue Torpille (25 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-torpille-0470.md ; Rue des Marchands de Vin (36 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-des-marchands-de-vin-0360.md ; Rue de la Milloune (38 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-de-la-milloune-0370.md ; Place Georges Bonnet (39 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/place-georges-bonnet-0250.md ; Rue René Bauberot (54 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-rene-bauberot-0400.md ; Rue de la Croix Pierre (61 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-de-la-croix-pierre-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-de-la-forge-0225
La commune : https://aucadastre.fr/rancon-87121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87121_0225