# Rue Torpille, 87290 Rancon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12965, 1.18214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87121_0470.

## La parcelle

- Parcelle : AB 241
- Contenance : 1 158 m²
- Identifiant : 87121000AB0241
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 562 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Gartempe - saint Pardoux, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Lanterne des morts
- Pont sur la Gartempe
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/01/2023 ; vente ; 5 Rue Torpille ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 362 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 1 Rue Torpille ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 127 m² bâtis, 1 321 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2026 ; 3 Rue Torpille 87290 Rancon ; maison, 121,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 13/02/2025 ; 5 Rue Torpille 87290 Rancon ; maison, 60,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SCI CHANTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317004463) ; SARL INFINITIF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512624644) ; MUSICORDES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502882475) ; AKATA (EDITIONS AKATA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/439504135) ; A.V.E.C. VAL DE VIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441429024) ; K!WORLD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/832770234)
- Voies voisines : Rue des Marchands de Vin (20 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-des-marchands-de-vin-0360.md ; Rue de la Forge (24 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-de-la-forge-0225.md ; Place Georges Bonnet (49 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/place-georges-bonnet-0250.md ; Rue de la Milloune (61 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-de-la-milloune-0370.md ; Rue René Bauberot (78 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-rene-bauberot-0400.md ; Chemin de la Pierre au Roy (82 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/chemin-de-la-pierre-au-roy-0390.md ; Rue de la Croix Pierre (92 m) https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-de-la-croix-pierre-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rancon-87121/rue-torpille-0470
La commune : https://aucadastre.fr/rancon-87121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87121_0470