# Rue du Commerce, 63310 Randan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.01527, 3.35416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63295_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, sous-secteur de la zone ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'aigueperse, randan et maringues, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Randan

### Informations (4)

- zonage assainissement RANDAN
- Plan SUP Commune - Randan
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN RANDAN
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de RANDAN

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine royal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 148 de la commune

- 28/03/2022 ; permis de construire 0632952200001 ; 81 Rue du Commerce ; parcelles AI 192, AI 415 ; 35 m² ; terrain 277 m² ; autorisé
- 03/12/2018 ; permis de construire 0632951800005 ; 61 Rue du Commerce ; parcelle AI 339 ; terrain 668 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/randan-63295/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 23/12/2025 ; vente ; 10 Rue du Commerce ; Maison ; 30 000 € ; 46 m² bâtis, 49 m² de terrain, 652 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 36 Rue du Commerce ; Maison ; 130 000 € ; 180 m² bâtis, 224 m² de terrain, 722 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 22 Rue du Commerce ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 822 m² bâtis, 577 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente ; 89 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 143 450 € ; 116 m² bâtis, 1 253 m² de terrain, 1 237 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 6 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 33 000 € ; 82 m² bâtis, 296 m² de terrain, 402 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 55 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 111 500 € ; 128 m² bâtis, 245 m² de terrain
- 26/05/2023 ; vente ; 65 Rue du Commerce ; Dépendance ; 19 000 €
- 29/12/2022 ; vente ; Rue du Commerce ; Dépendance ; 18 000 € ; 70 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 81 Rue du Commerce ; Maison ; 10 000 € ; 96 m² bâtis, 207 m² de terrain, 104 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 42 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 163 000 € ; 212 m² bâtis, 306 m² de terrain
- 25/08/2022 ; vente ; 27 Rue du Commerce ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 200 € ; 339 m² bâtis, 1 641 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; 23 Rue du Commerce ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 89 200 € ; 232 m² bâtis, 444 m² de terrain
- 09/08/2021 ; vente ; 69 Rue du Commerce ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 83 000 € ; 436 m² bâtis, 2 349 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 49 Rue du Commerce 63310 Randan ; appartement, 143 m² ; énergie G, climat G
- 15/07/2026 ; 17 Rue du Commerce 63310 Randan ; maison, 231,8 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2026 ; 4 Rue du Commerce 63310 Randan ; maison, 112,1 m² ; énergie B, climat A
- 30/04/2026 ; 71 Rue du Commerce 63310 Randan ; appartement, 66,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 71bis Rue du Commerce 63310 Randan ; appartement, 35,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 71bis Rue du Commerce 63310 Randan ; appartement, 40,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/02/2026 ; 45 Rue du Commerce 63310 Randan ; maison, 155,7 m² ; énergie E, climat B
- 06/11/2025 ; 41 Rue du Commerce 63310 Randan ; maison, 143,4 m², construit en 1830 ; énergie G, climat G
- 06/10/2025 ; 33 Rue du Commerce 63310 Randan ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat B
- 19/09/2025 ; 36 Rue du Commerce 63310 Randan ; maison, 260,4 m² ; énergie E, climat D
- 12/08/2025 ; 71bis Rue du Commerce 63310 Randan ; appartement, 40,3 m² ; énergie G, climat C
- 01/07/2025 ; 25 Rue du Commerce 63310 Randan ; maison, 217,3 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Gaschon (29 m) https://aucadastre.fr/randan-63295/impasse-gaschon-0036.md ; Rue des Chars (29 m) https://aucadastre.fr/randan-63295/rue-des-chars-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/randan-63295/rue-du-commerce-0023
La commune : https://aucadastre.fr/randan-63295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63295_0023