# La Foreterie Est, 61150 Rânes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65979, -0.19143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61344_B904.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 74
- Contenance : 3 170 m²
- Identifiant : 61344000ZL0074
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/09/2022 ; vente ; La Foreterie Est ; sols ; 1 € ; 17 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/05/2025 ; La Foreterie Est 61150 Rânes ; maison, 61,6 m² ; énergie G, climat F
- 18/01/2024 ; La Foreterie Est 61150 Rânes ; maison, 68,7 m², construit en 1835 ; énergie G, climat C
- 06/07/2023 ; La Foreterie Est 61150 Rânes ; maison, 147,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont BULLEXP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910677103) ; GROUPEMENT FORESTIER DU BOIS DE RANES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/383757135)
- Voies voisines : La Foreterie Est (0 m) https://aucadastre.fr/ranes-61344/la-foreterie-est-b904.md ; Lieu Dit la Foreterie (78 m) https://aucadastre.fr/ranes-61344/lieu-dit-la-foreterie-xoifph.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ranes-61344/la-foreterie-est-B904
La commune : https://aucadastre.fr/ranes-61344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61344_B904