# Impasse Pavy, 62180 Rang-du-Fliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.42489, 1.62733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62688_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AE 229
- Contenance : 653 m²
- Identifiant : 62688000AE0229
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à vocation mixte, correspondant au tissu bâti des communes rurales et aux extensions périphériques des communes du tripole, du PLUi des Deux Baies en Montreuillois, en vigueur depuis le 20/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 3
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2024 ; vente ; 105 Imp Pavy ; Maison ; 274 000 € ; 107 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 561 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/03/2024 ; 105 Impasse Pavy 62180 Rang-du-Fliers ; maison, 113,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/01/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LEROY TRAVAUX PUBLICS (LTP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/382328946) ; SCI ANTLUC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831247887) ; CLCP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938166998) ; SCI PARIS 3 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399802628) ; SCI LES ANEMONES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383987609) ; SCI DU CHAT GRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828287524)
- Voies voisines : Domaine du Moulin Rte de Merlimont (50 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/domaine-du-moulin-rte-de-merlimont-a010.md ; Domaine du Moulin (50 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/domaine-du-moulin-axpsu1.md ; Rue du Calvaire (75 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/rue-du-calvaire-0240.md ; Domaine du Verger Rue du Calvaire (85 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/domaine-du-verger-rue-du-calvaire-a035.md ; Domaine du Verger (85 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/domaine-du-verger-a040.md ; Domaine du Verger Rue du Calvaire (95 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/domaine-du-verger-rue-du-calvaire-A035.md ; Domaine du Verger (95 m) https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/domaine-du-verger-A040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688/impasse-pavy-0490
La commune : https://aucadastre.fr/rang-du-fliers-62688.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62688_0490