# Impasse des Bleuets, 35130 Rannée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92973, -1.23743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35235_0031.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 532 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Rannee.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP1

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 58 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 03523526V0005 ; Impasse des Bleuets ; parcelle AB 156 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 462 m² ; autorisé
- 18/12/2024 ; permis de construire 03523524V0014 ; 6 Impasse des Bleuets ; parcelles AB 157, AB 171 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 350 m² ; autorisé ; SCI LA CHARMILLE
- 25/08/2023 ; permis de construire 03523523V0013 ; 7 Impasse des Bleuets ; parcelle AB 165 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 513 m² ; terminé
- 11/08/2023 ; permis de construire 03523523V0014 ; 10 Impasse des Bleuets ; parcelles AB 155, AB 170 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 596 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rannee-35235/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 14/06/2025 ; vente terrain à bâtir ; 6 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 25 200 € ; 350 m² de terrain
- 19/04/2024 ; vente ; 13 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 29 736 € ; 413 m² de terrain
- 28/02/2024 ; vente terrain à bâtir ; 4 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 33 984 € ; 472 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente terrain à bâtir ; 15 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 31 464 € ; 437 m² de terrain
- 31/10/2023 ; vente ; 10 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 42 912 € ; 596 m² de terrain
- 25/10/2023 ; vente ; 11 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 37 440 € ; 520 m² de terrain
- 21/10/2023 ; vente ; 7 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 36 936 € ; 513 m² de terrain
- 03/10/2023 ; vente ; 9 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 45 792 € ; 636 m² de terrain
- 21/06/2023 ; vente terrain à bâtir ; 5 Imp des Bleuets ; terrains a bâtir ; 34 920 € ; 485 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Artisans (85 m) https://aucadastre.fr/rannee-35235/rue-des-artisans-0017.md ; La Croix de la Barre (92 m) https://aucadastre.fr/rannee-35235/la-croix-de-la-barre-b334.md ; La Croix de la Barre (99 m) https://aucadastre.fr/rannee-35235/la-croix-de-la-barre-B334.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rannee-35235/impasse-des-bleuets-0031
La commune : https://aucadastre.fr/rannee-35235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35235_0031