# Rue du Martinet, 39700 Rans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.13703, 5.72276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39452_0085.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 155 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 39452000ZD0155
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Nord, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 50 de la commune

- 20/05/2026 ; permis de construire 0394522600001 ; 2 Rue du Martinet ; parcelle ZD 155 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 834 m² ; autorisé
- 20/01/2026 ; permis de construire 0394522500004 ; Rue du Martinet ; parcelles ZD 181, ZD 182 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 869 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rans-39452/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/09/2025 ; vente ; 6 Rue du Martinet ; Maison ; 266 200 € ; 67 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 3 973 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 3 Rue du Martinet ; Maison, Dépendance ; 208 720 € ; 99 m² bâtis, 2 542 m² de terrain, 2 108 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/06/2025 ; Rue du Martinet 39700 Rans ; maison, 102,9 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 07/02/2024 ; 3 Rue du Martinet 39700 Rans ; maison, 97,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rans (43 m) https://aucadastre.fr/rans-39452/rans-.md ; Rue du Moulin (63 m) https://aucadastre.fr/rans-39452/rue-du-moulin-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rans-39452/rue-du-martinet-0085
La commune : https://aucadastre.fr/rans-39452.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39452_0085