# Impasse Raymond Maillet, 60290 Rantigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33559, 2.43562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60524_0161.

## La parcelle

- Parcelle : AK 94 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 655 m²
- Identifiant : 60524000AK0094
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 330 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Rantigny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de cosntruire
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise d'Uny

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 90 de la commune

- 24/06/2025 ; déclaration préalable 0605242500018 ; 9 Impasse Raymond Maillet ; parcelle AK 96 ; terrain 733 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rantigny-60524/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/04/2024 ; vente ; 8 Imp Raymond Maillet ; Maison, Dépendance ; 216 000 € ; 89 m² bâtis, 1 618 m² de terrain, 2 427 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 6 Imp Raymond Maillet ; Maison ; 232 074 € ; 106 m² bâtis, 759 m² de terrain, 2 189 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/06/2026 ; 8 Impasse Raymond Maillet 60290 Rantigny ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2024 ; 5 Impasse Raymond Maillet 60290 Rantigny ; maison, 88,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/10/2023 ; 6 Impasse Raymond Maillet 60290 Rantigny ; maison, 90,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2023 ; 8 Impasse Raymond Maillet 60290 Rantigny ; maison, 88,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont EN CORPS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378236392) ; SCEA COUDERT-DESCAMPS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/519727994) ; ASTEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/945292068) ; ARTY TELECOM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891900540)
- Voies voisines : Avenue Pierre Curie (53 m) https://aucadastre.fr/rantigny-60524/avenue-pierre-curie-0142.md ; Impasse Olivier Dubois (57 m) https://aucadastre.fr/rantigny-60524/impasse-olivier-dubois-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rantigny-60524/impasse-raymond-maillet-0161
La commune : https://aucadastre.fr/rantigny-60524.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60524_0161