# Place Petite, 70000 Raze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58292, 6.00940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70439_0016.

## La parcelle

- Parcelle : B 531 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 463 m²
- Identifiant : 704390000B0531
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, secteur de la zone u inondable (donnees communales), du PLUi des Combes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE RAZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217004399) ; EURL MARCAND (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487448706) ; AU COEUR FONDANT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/798601027) ; SIVU CENTRE PREMIERE INTERVENTION COMBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/257005173) ; SCI LE VILLAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487580847) ; VAL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790747232)
- Voies voisines : Petite Place (9 m) https://aucadastre.fr/raze-70439/petite-place-w43cm7.md ; Rue de Chaillot (26 m) https://aucadastre.fr/raze-70439/rue-de-chaillot-0009.md ; Rue des Canes (27 m) https://aucadastre.fr/raze-70439/rue-des-canes-0003.md ; Rue Basse (31 m) https://aucadastre.fr/raze-70439/rue-basse-0001.md ; Route de Noidans (34 m) https://aucadastre.fr/raze-70439/route-de-noidans-0014.md ; La Riotte (67 m) https://aucadastre.fr/raze-70439/la-riotte-zd6q0p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/raze-70439/place-petite-0016
La commune : https://aucadastre.fr/raze-70439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70439_0016