# Rue des Buissonnets, 26230 Réauville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44353, 4.84349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26261_0040.

## La parcelle

- Parcelle : F 804 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 262610000F0804
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 901 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine constructible à vocation principale d'habitat, du PLU Reauville, en vigueur depuis le 12/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/11/2021 ; 50 Rue des Buissonnets 26230 Réauville ; maison, 46,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Réauville (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE DE REAUVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212602619) ; LOSYL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/915093272) ; BOISSOL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/519259345) ; SCI LEMNISCATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810162602) ; BOISSIER SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/326445350)
- Voies voisines : Rue du Jeu des Quilles (38 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-du-jeu-des-quilles-0048.md ; Rue de la Croix (40 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-de-la-croix-0034.md ; Rue de l'Eglise (54 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-de-l-eglise-0038.md ; Rue de la Cure (71 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-de-la-cure-0035.md ; Place de l’Eglise (76 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/place-de-l-eglise-0025.md ; Place du Rocher (77 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/place-du-rocher-0028.md ; Rue du Couraud (85 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-du-couraud-0047.md ; Rue du Rocher (96 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-du-rocher-0049.md ; Rue du Château (97 m) https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-du-chateau-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reauville-26261/rue-des-buissonnets-0040
La commune : https://aucadastre.fr/reauville-26261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26261_0040