# Cour Bourrier, 77510 Rebais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84695, 3.23335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77385_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine a vocation mixte (habitat, commerces, services...) : centre ville de rebais, centre ancien et quartiers immediatement peripheriques, du PLU Rebais, en vigueur depuis le 01/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DU PERMIS EXCLUSIF DE RECHERCHE D'HYDROCARBURES LIQUIDES OU GAZEUX

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/06/2022 ; vente ; Cour Bourrier ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 187 m² bâtis, 1 871 m² de terrain, 1 176 €/m²
- 27/05/2022 ; vente ; 1 Cour Bourrier ; Dépendance ; 180 000 € ; 78 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/05/2026 ; 1 Cour Bourrier 77510 Rebais ; maison, 103,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Institut médico pédagogique de Rebais (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 318, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ET MARNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012834)
- Voies voisines : Rue du Docteur Farny (13 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/rue-du-docteur-farny-0120.md ; Ruelle Verrier (23 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/ruelle-verrier-0820.md ; Place du Marché (36 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/place-du-marche-0400.md ; Rue des Molinots (45 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/rue-des-molinots-0480.md ; Cour du Mouton (50 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/cour-du-mouton-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rebais-77385/cour-bourrier-0080
La commune : https://aucadastre.fr/rebais-77385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77385_0080