# Rue Pasteur, 77510 Rebais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85230, 3.23028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77385_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine a vocation mixte : secteurs d'habitat pavillonnaire dans lequel subsistent quelques activites situes proches du centre bourg, du PLU Rebais, en vigueur depuis le 01/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DU PERMIS EXCLUSIF DE RECHERCHE D'HYDROCARBURES LIQUIDES OU GAZEUX

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 98 de la commune

- 04/06/2025 ; permis de construire 0773852500004 ; 20 Rue Pasteur ; parcelle ZD 94 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 361 m² ; commencé
- 09/11/2021 ; permis de construire 0773852100010 ; 10bis Rue Pasteur ; parcelle AB 249 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 588 m² ; autorisé
- 30/07/2021 ; permis de construire 0773852100007 ; 23 Rue Pasteur ; parcelle AB 163 ; 77 m² ; terrain 4 682 m² ; terminé ; SYNDICAT MIXTE DU CES DE LA REGION DE REBAIS
- 20/03/2020 ; permis de construire 0773852000001 ; Rue Pasteur ; parcelle ZD 185 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 550 m² ; commencé
- 20/03/2020 ; permis de construire 0773851900010 ; Rue Pasteur ; parcelle AB 245 ; 87 m² ; terrain 782 m² ; commencé
- 22/10/2019 ; permis de construire 0773851900007 ; Rue Pasteur ; parcelle ZD 185 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 550 m² ; annulé
- 30/03/2018 ; permis de construire 0773851800002 ; 8 Rue Pasteur ; parcelle B 250 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 594 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rebais-77385/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/09/2025 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 240 000 € ; 182 m² bâtis, 1 183 m² de terrain
- 12/03/2025 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 236 m² bâtis, 3 567 m² de terrain
- 06/12/2024 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; terrains d'agrément ; 215 000 € ; 845 m² de terrain
- 04/01/2024 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 234 000 € ; 214 m² bâtis, 550 m² de terrain
- 28/03/2023 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 208 m² bâtis, 1 269 m² de terrain
- 06/03/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 242 000 € ; 182 m² bâtis, 1 183 m² de terrain
- 19/07/2022 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Maison ; 346 000 € ; 316 m² bâtis, 2 184 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 170 000 € ; 348 m² bâtis, 1 404 m² de terrain
- 23/11/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 000 € ; 32 m² bâtis, 588 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 1 564 m² bâtis, 2 255 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/04/2026 ; 5 Rue Pasteur 77510 Rebais ; maison, 103,8 m² ; énergie C, climat B
- 18/10/2024 ; 40 Rue Pasteur 77510 Rebais ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 22/09/2023 ; 12 Rue Pasteur 77510 Rebais ; maison, 121,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 09/09/2023 ; 12bis Rue Pasteur 77510 Rebais ; maison, 78 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 22/11/2022 ; 9 Rue Pasteur 77510 Rebais ; maison, 90,4 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 33 Rue Pasteur 77510 Rebais ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont LKD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984306621) ; BOUCHERIE ARTISANALE 77 (BA 77) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849204961) ; KAP ME (LE KIOSQUE A PIZZA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/800134173) ; LA FLECHE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/501352546) ; SYNDICAT DE L'EAU DE L'EST SEINE-ET-MARNAIS (S2E 77) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200087021) ; LIMA-LUXURY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/788628758)
- Voies voisines : Rue du Pré Ancel (33 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/rue-du-pre-ancel-0086.md ; Rue de l’Europe (37 m) https://aucadastre.fr/rebais-77385/rue-de-l-europe-0143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rebais-77385/rue-pasteur-0600
La commune : https://aucadastre.fr/rebais-77385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77385_0600