# Rue des Granges, 25170 Recologne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.27160, 5.83043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25482_0041.

## La parcelle

- Parcelle : AB 153
- Contenance : 1 300 m²
- Identifiant : 25482000AB0153
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 234,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d extension urbaine, du PLU Recologne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Eglise Saint-Barthélémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 62 de la commune

- 18/04/2023 ; permis d'aménager 02548223C0001 ; 14 Rue des Granges ; parcelle AC 40 ; terrain 6 194 m² ; autorisé
- 02/12/2022 ; permis d'aménager 02548222C0002 ; Rue des Granges ; parcelle AB 151 ; terrain 3 486 m² ; terminé
- 09/11/2020 ; permis de construire 02548220C0007 ; Rue des Granges ; parcelles AC 77, AC 79 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 1 273 m² ; autorisé
- 20/11/2017 ; permis de construire 02548217C0005 ; Rue des Granges ; parcelle B 767 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 400 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/recologne-25482/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/08/2024 ; vente ; 14 Rue des Granges ; Maison ; 215 000 € ; 240 m² bâtis, 1 802 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; 5 Rue des Granges ; Maison ; 86 400 € ; 52 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 662 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/07/2026 ; 3 Rue des Granges 25170 Recologne ; maison, 203,6 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2026 ; 6 Rue des Granges 25170 Recologne ; maison, 126 m², construit en 1715 ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 14 Rue des Granges 25170 Recologne ; maison, 148 m² ; énergie F, climat F
- 16/12/2021 ; 5 Rue des Granges 25170 Recologne ; maison, 71,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire E. Vagneux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384899399) ; CCEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902438316) ; MAWE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849915970) ; BLC TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/848189304) ; L'ESCALE GOURMANDE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/508237252) ; MUTLIREGAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/107099038)
- Voies voisines : Chemin de la Chaux (38 m) https://aucadastre.fr/recologne-25482/chemin-de-la-chaux-0033.md ; Grande Rue (51 m) https://aucadastre.fr/recologne-25482/grande-rue-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/recologne-25482/rue-des-granges-0041
La commune : https://aucadastre.fr/recologne-25482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25482_0041