# Impasse du Manège, 51520 Recy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98995, 4.31314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51453_0043.

## La parcelle

- Parcelle : AD 101
- Contenance : 601 m²
- Identifiant : 51453000AD0101
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, u1 zone d'habitat centre ancien, du PLU Recy, en vigueur depuis le 20/05/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur de la CAC

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SCI DE LA NOIRE GOUTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441456217) ; SARL LE HARAS DES ESSORDILLES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/423097005) ; FERME SAINT-LOUIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/539853440) ; EARL MICHEL JESSON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/323375519) ; EARL DE L'UMAILLY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/323563569) ; SCI ALMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103523452)
- Voies voisines : Rue des Champs (28 m) https://aucadastre.fr/recy-51453/rue-des-champs-0015.md ; Rue Jeannot Rigollet (50 m) https://aucadastre.fr/recy-51453/rue-jeannot-rigollet-0036.md ; Ruelle Frappat (77 m) https://aucadastre.fr/recy-51453/ruelle-frappat-0025.md ; Route de Louvois (88 m) https://aucadastre.fr/recy-51453/route-de-louvois-0040.md ; Ruelle Jean Le Bon (98 m) https://aucadastre.fr/recy-51453/ruelle-jean-le-bon-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/recy-51453/impasse-du-manege-0043
La commune : https://aucadastre.fr/recy-51453.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51453_0043