# impasse de Mongardi, 29300 Rédené : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85659, -3.46204 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29234_0635.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 558 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Rédéné
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/02/2025 ; vente ; 5 Imp de Mongardi ; Maison ; 360 000 € ; 202 m² bâtis, 1 755 m² de terrain, 1 782 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/12/2022 ; 5 impasse de Mongardi 29300 Rédené ; maison, 202 m² ; énergie C, climat A
- 14/12/2022 ; 5 impasse de Mongardi 29300 Rédené ; maison, 202 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de Lorette (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique du Marronnier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont AMICALE LAIQUE DE REDENE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/402631147) ; GP RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/798200713) ; WERSCHUSS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887500221) ; GP IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893088476) ; KENZA BADIYA (LES TRESORS DU DESERT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/822406336)
- Voies voisines : rue des Korrigans (56 m) https://aucadastre.fr/redene-29234/rue-des-korrigans-0450.md ; rue du Croëziou (69 m) https://aucadastre.fr/redene-29234/rue-du-croeziou-0125.md ; rue de la libération (77 m) https://aucadastre.fr/redene-29234/rue-de-la-liberation-0620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redene-29234/impasse-de-mongardi-0635
La commune : https://aucadastre.fr/redene-29234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29234_0635