# Kerganet, 29300 Rédené : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86155, -3.50702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29234_edte38.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies

### Informations (3)

- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Dolmen de Roscasquen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 240 de la commune

- 30/10/2023 ; permis de construire 0292342300023 ; Kerganet ; parcelle ZP 163 ; 576 m² ; terrain 4 855 m² ; commencé ; EVENA
- 18/10/2022 ; permis de construire 0292342200017 ; 5169 Kerganet ; parcelles ZP 21, ZP 21, ZP 21 ; terrain 4 255 m² ; commencé ; FAMILY 09

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/redene-29234/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/05/2026 ; 26 Kerganet 29300 Rédené ; maison, 136,4 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 25/06/2025 ; 17 Kerganet 29300 Rédené ; maison, 99,1 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F
- 26/02/2024 ; 1 Kerganet 29300 Rédené ; maison, 160,1 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 31/01/2023 ; 22 Kerganet 29300 Rédené ; appartement, 61,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont DIVRE ONE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/828496398) ; SAS HENRIO BOIS MATERIAUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/780097077) ; JLBI CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/429727001) ; TRANSLOG FLAO (TRANSLOG FLAO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/898622741) ; SARL MAR AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501380042) ; SOCIETE CIVILE DOUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478630825)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redene-29234/kerganet-edte38
La commune : https://aucadastre.fr/redene-29234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29234_edte38